近期卡尔加里独立房需求出现了上涨的趋势,房屋销售周期缩短,销售量增加。截止到2021年3月1日上午10点,卡尔加里主要大区的在售独立房、已签署合同独立房和过去20日内已售房源数量统计如下表:
在售独立房(A) | 已签署合同独立房 (P) | 过去20日内已售房 (S) | 去年同期销售 | |
北区 N | 157 | 37 | 114 | 74 |
西北区 NW | 160 | 44 | 126 | 75 |
中心区 CC | 430 | 34 | 109 | 47 |
西区 W | 250 | 35 | 88 | 57 |
南区 S | 224 | 53 | 181 | 125 |
东南区 SE | 159 | 57 | 127 | 74 |
各地区房源分布图如下:绿色为在售独立房,紫色为已签署合同独立房,红色为过去20日内已售房。
可以看出,价格偏高的中心区和西区,销售量相对较小。其他城区销售量比较大。和去年同期相比,每个城区销售量都有显著的提升。说明市场热度和信心明显回升。市场低利率和对疫情恢复的预期,加上国家对于加大移民力度的宽松政策和油价回升的利好,预计卡尔加里房地产市场将走出谷底,逐步恢复。
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